분류 전체보기252 주택 시장 30년 파노라마 리뷰[1978년, 주택 경기의 쇠퇴기] 1978년의 주택 경기는 쇠퇴기에 진입했다. 78년 초까지는 가파르게 오르던 주택 경기 곡선이 8ㆍ8 부동산 투기 억제 종합 대책과 공급 확대책에 의해 쇠퇴기에 접어든 것이다. 8ㆍ8 부동산 투기 억제 종합 대책 부동산 투기에 대한 가장 강력한 무기는 양도세이다. 8ㆍ8 부동산 투기 억제 종합 대책도 주택 부문은 양도세 강화에 초점이 맞춰졌다. 건물의 양도세 기본세율이 30%에서 50%로 상향 조정 미등기 전매는 양도세 100% 2년 이내의 단기 거래는 양도세 70% 토지 거래 허가제 및 신고제 도입 부동산 소개업 허가제 도입 관인 매매 계약서의 세무서 제출 의무화 인감증명의 유효기간 3개월에서 1개월로 단축 79년부터 토지 개발공사를 설립하여 택지 공급 전담 8ㆍ8 대책 발표 이후 주택시장의 열기는 빠.. 2022. 11. 4. 부자가 되고 싶다면 매일 이 게임을 하라! 긍정적인 태도는 성공과 아주 밀접한 관련이 있다. 한 연구에 따르면, 모든 자수성가한 백만장자들은 긍정적인 태도를 보이고 있다. 이들 대부분은 부자가 되기 전부터 자신이 언젠가 부자가 될 거라고 강력하게 믿었다. 그렇다면 자수성가한 부자들은 어떻게 부정적인 생각을 멈추고 긍정적인 태도로 성공을 향해 나아가는 것일까? '만약~이라면' 게임 미국 전 대통령 도널드 트럼프는 자신의 저서 에서 '만약~이라면' 게임을 언급한 바 있다. 그는 이 게임으로 머릿속에서 부정적인 생각을 속삭이는 악마의 목소리를 잠재울 수 있다고 설명했다. 트럼프가 새로운 프로젝트를 검토할 때마다, 악마의 목소리가 마치 군대처럼 쏟아져 나오는데, 이 목소리들은 온갖 종류의 위험을 경고하며 새로운 프로젝트를 하지 않도록 유도한다고 한다. .. 2022. 11. 3. 주택 시장 30년 파노라마 리뷰[1977년, 주택 분양 시장 과열] 1977년 주택 부문에서는 경기부양책의 일환으로 각종 규제가 완화되는 추세였다. 77년 1월에는 양도소득세의 면세점인 양도 차익 70만 원이 90만 원으로 올랐고 2월에는 양도소득세 특별공제율이 11.2%로 확정되었으며 1가구 2 주택의 과세 유예 기간이 6개월에서 1년으로 늘어났다. 1977년 분양 아파트 및 분양 경쟁률 1977년 간접세 8개가 폐지되는 대신 부가가치세가 시행되면서 주택 시장에는 분양가 상승에 대한 우려가 발생하였다. 또한 보존등기 의무화와 용적률 인하가 겹치게 되어 분양가에 11~16% 인상 요인이 생기게 되었다. 이러한 분양가 상승에 대한 우려 때문에 분양시장의 과열을 빚어내게 되었다. ◎ 여의도 목화아파트 경쟁률 = 44:1 ◎ 진주 2차 아파트 경쟁률 = 30:1 ◎ 여의도 화.. 2022. 11. 1. 마이크로소프트 CEO 빌 게이츠의 인생 명언 다른 사람과 비교하는 순간 망가지는 것이 있다. 같은 문제에 직면해도 각자가 느끼는 무게감은 다르기 때문에 사실 비교라는 건 애초에 무의미한 것이다. 고민, 슬픔, 고통, 힘듦, 스트레스와 같은 것도 마찬가지다. 이런 것에 절댓값을 매기지 않고 이해하는 자세가 우리에게 필요하다. 보는 사람의 기준에 따라, 경험의 정도에 따라 다를 수 있다는 얘기다. 비교하고, 눈치 보고, 질투하는 삶은 절대로 행복할리 없다. 다만, 타인을 향한 비교의식을 어제의 나보다 더 나은 나로 만들 수 있는 자양분으로 삼을 수 있다면 당신이 성장하는 데 아주 큰 동기부여가 될 수 있을 것이다. 빌 게이츠의 인생 명언 TOP5 1. "난 어려운 일을 게으른 사람에게 맡긴다. 그는 게으르기 때문에 일을 쉽게 처리하는 방법을 찾아낸다... 2022. 10. 30. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 63 다음
