부동산 규제 대책1 주택 거래량의 급감과 주택 가격 폭락의 상관관계 현재 거래량이 크게 줄며 부동산 가격이 하락한다는 기사들을 쉽게 접할 수 있다. 그렇다면 정말로 거래량이 크게 줄었을 때 부동산 가격이 폭락을 맞이하였을까? 거래량의 증감이 부동산 가격 상승과 하락에 지표로 적용이 가능한지 알아보도록 하자. 주택 거래량과 가격의 상관관계 위 사진은 2016년부터 2020년까지 서울 아파트 거래량과 실거래 가격지수 추이를 나타내는 그래프이다. 그래프에서 보는 것처럼 매년 거래량이 반복해서 대폭 감소해왔기에, 매년 폭락론의 자극적인 재료가 공급된다. 연례행사처럼 발표되는 정부의 규제 대책으로 수위에 따라 시장심리를 누르는 외부 충격의 효과가 발생하고 이에 따른 거래량 감소 역시 정기 이벤트가 되어 버렸다. 하지만 거래량 감소가 집값 폭락으로 이어진다는 단골 메뉴가 등장할 수.. 2022. 2. 20. 이전 1 다음
