석가머니4 우리가 점점 가난해지는 5가지 이유 살면서 어떤 습관을 가지고 사느냐가 우리의 미래를 결정한다. 우리가 가지고 있는 습관이 모여 행동이 되고 행동이 모여 순간이 되고 그 순간들이 모여 시간이 되고 시간이 모여 인생이 된다. 결국 우리가 어떻게 사는가는 우리 자신한테 달려있는 것이다. 우리가 잘 사는 것도 못 사는 것도 다 우리 탓이다. 따라서 지금 우리가 처해있는 상황이 바로 우리 인생의 성적표가 된다. 유대인들의 경전인 탈무드에는 가난해도 부자의 줄에 서라는 이야기가 있다. 물론 우리가 부자의 줄에 서서 부자의 습관을 가지게 된다고 부자가 될 순 없다. 하지만 적어도 그런 습관을 가지고 살아간다면 남들에게 뒤쳐져 가난해지지는 않을 수 있을 것이다. 우리가 가난해지는 이유 5가지 1. 본능에 충실하다. 가난해지는 첫 번째 습관이 바로 본능.. 2022. 2. 23. 중산층과 서민, 결정적인 3가지 차이 부자와 서민의 차이는 꽤 크지만 중산층과 서민의 차이는 종이 한 끗 차이일 뿐이다. 우리가 중산층 자녀로 태어나도 조금만 잘못하면 서민이 되고 반대로 서민으로 태어나도 조금만 똑바로 열심히 살면 중산층으로 갈 수 있다. 중산층과 서민의 태도 차이 3가지 1. 소비에 대한 태도 중산층은 소비를 자신의 발전을 위해 한다. 그렇다면 서민의 소비는 어떠한가? '베블런 효과'라는 이론이 있는데 이 이론은 경제학자인 '소스타인 베블런'이 주장한 이론이다. 베블런 효과를 쉽게 설명하면 남들에게 과시하기 위한 소비를 하는 행태를 말한다. 돈이 모이지 않는 서민들의 소비 행태를 살펴보면 주로 남을 의식한 소비를 많이 한다. 서민이냐 중산층이냐를 가르는 가장 중요한 태도는 우리의 삶에서 부자로 살 것인지 아니면 부자처럼 .. 2022. 1. 20. 노동소득은 재테크의 기본이다. 재테크의 가장 첫 번째 단계인 노동소득 노동소득이란 우리가 일을 해서 버는 소득을 뜻한다. 우리는 항상 자본을 어떻게 축적하고 축적한 자본을 어떻게 굴릴 건지에 대해 고민을 해야 한다. 이 부분에서 첫 번째 단계이자 가장 중요한 것이 바로 노동소득이다. 가끔 뉴스를 보면 월급 몇십 년 모아도 서울 집 못 산다고 하는 기사들이 종종 보인다. 이런 생각만 가지고 외제차 뽑고 월급 받은 거 다 쓰고 살아가는 젊은 사람들도 많다고 한다. 하지만 월급 모아봤자 아파트 하나 못 산다고 그냥 즐기고 살자라고 생각하는 것이 과연 옳은 생각일까? 앞서 말했듯이 노동 소득은 앞으로 재테크를 함에 있어서 가장 핵심적인 부분이다. 우리가 자산을 어느 정도 모으면 반드시 세금이 붙는다. 근데 여기서 문제는 세금이 날이 갈수록 .. 2022. 1. 14. 부동산 하락장이 오는 시점 부동산이 하락하는 시점 부동산 하락기가 오면 시장 전체에 아무도 부동산을 사려는 사람이 없다. 그리고 부동산을 사려는 사람이 없기 때문에 매물을 파는 사람들끼리 호가 경쟁을 하던 모습과 반대로 호가를 내리는 경쟁을 한다. 또 부동산 하락기에는 심리가 빠르게 얼어버리고 구매자들은 기축 아파트보다는 신축의 분양을 기다리는 쪽으로 방향을 트는 경우가 많다. 부동산 시장이 하락하는 시점을 보려면 크게 두 가지가 필요하다. 첫 번째로는 과거를 복기해봐야 하고 두 번째로는 과거 복기에 더해서 현재 추가되는 변수를 더해봐야 한다. 그러면 정확하지는 않더라도 우리가 합리적으로 생각할 수 있는 예측이 나오게 된다. 위 그래프를 보면 80년대 후반 치솟던 부동산은 1기 신도시 공급시기를 맞이하면서 안정세를 찾는다. 그리고.. 2022. 1. 12. 이전 1 다음
