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상승장에 더 오르고 하락장에 덜 내리는 아파트 고르기 모든 자산이 그렇듯 상대적으로 좋은 물건을 취득하고 있으면 상승장에서 더 오르고 하락장에서는 덜 내리기 때문에 우량 자산을 선택하는 것은 투자를 함에 있어 굉장히 중요한 부분이다. 그렇다면 상대적으로 좋은 아파트를 고르기 위해서는 어떤 부분을 살펴보아야 할까? 좋은 아파트 고르기 1. 순인구 이동 확인 주거 목적이 큰 아파트의 특성상 인구가 늘고 있는 곳이 수요가 많을 수밖에 없다. 공급이 동일하다면 인구 유입이 많은 곳에 자연스럽게 높은 가격이 형성될 것이며 실수요자들로 인해 전세 가격도 단단하게 받쳐 줄 것이다. 순인구 이동은 '호갱노노' 사이트에서 아래 그림과 같이 확인이 가능하다. 2. 공급물량 확인 위에서 설명한 순인구 이동은 수요와 관련이 있었다면 실질적인 아파트 공급에 대한 부분도 살펴보아야.. 2022. 1. 24.
워렌 버핏이 알려주는 부의 비밀 7가지 워렌 버핏에게 배우는 부의 비밀 7가지 1. 최고의 투자전략 워렌 버핏에게 다음과 같은 질문이 들어왔다. "어떤 자산에 가장 많이 투자해야 하는가?" 그러자 워렌 버핏은 "당신이 할 수 있는 최선의 투자는 당신 자신"이라는 답변을 하였다. 자신에게 하는 투자는 세상 어느 누구도 빼앗거나 훔칠 수 없다. 세금도 메길 수 없고 물가가 오른다고 해서 화폐가치가 떨어지지도 않는다. 이것은 평생 동안 우리의 소유이다. 2. 매일 500쪽씩 읽어라. 워렌 버핏이 콜럼비아 대학 강연에서 "당신처럼 되려면 무엇부터 하면 될까요?"라는 질문에 가방에서 책과 신문을 한가득 꺼내놓으며 "매일 500쪽씩 읽으세요, 그것이 지식이 작동하는 방식이며 복리이자처럼 축적됩니다. 모두가 할 수 있지만 대부분 안 하는 방법이죠"라고 대.. 2022. 1. 23.
중산층과 서민, 결정적인 3가지 차이 부자와 서민의 차이는 꽤 크지만 중산층과 서민의 차이는 종이 한 끗 차이일 뿐이다. 우리가 중산층 자녀로 태어나도 조금만 잘못하면 서민이 되고 반대로 서민으로 태어나도 조금만 똑바로 열심히 살면 중산층으로 갈 수 있다. 중산층과 서민의 태도 차이 3가지 1. 소비에 대한 태도 중산층은 소비를 자신의 발전을 위해 한다. 그렇다면 서민의 소비는 어떠한가? '베블런 효과'라는 이론이 있는데 이 이론은 경제학자인 '소스타인 베블런'이 주장한 이론이다. 베블런 효과를 쉽게 설명하면 남들에게 과시하기 위한 소비를 하는 행태를 말한다. 돈이 모이지 않는 서민들의 소비 행태를 살펴보면 주로 남을 의식한 소비를 많이 한다. 서민이냐 중산층이냐를 가르는 가장 중요한 태도는 우리의 삶에서 부자로 살 것인지 아니면 부자처럼 .. 2022. 1. 20.
아발란체 코인(AVAX) 펀더멘탈 분석 아발란체(AVAX)는 아바 랩스(Ava Labs)의 세 명의 공동 설립자가 개발하였다. 개발자들은 비트코인과 분산 네트워크 관련 베테랑 컴퓨터 과학자가 포함되어있었고, 아바 랩스 창업자 '에민 균 시러'는 오랫동안 비트코인 스케일링에 관심이 많았다. 아발란체 컨센서스는 이 연구의 직접적인 후속 조치로 비트코인보다 거래 규모를 훨씬 더 높게 설정해 비자(Visa)와 같은 회사들과 경쟁하고 있다. 개요 아발란체는 분산 금융(DeFi) 애플리케이션, 금융 자산, 거래 및 기타 서비스를 시작하기 위한 플랫폼이다. 아발란체의 목표는 세계적인 자산 거래소로서 누구나 어느 형태의 자산이라도 출시하거나 거래할 수 있게 하고, 스마트 계약과 기타 첨단 기술을 이용하여 분산형 방식으로 자산을 제어할 수 있도록 하는 것이다.. 2022. 1. 19.

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