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주택 시장 30년 파노라마 리뷰[1980년, 물가 상승 속 주택 경기 침체] 1980년은 가파른 물가 상승과 더불어 주택 경기가 1년째 침체 속에 갇혀있던 시기였다. 가파른 물가 상승에 따른 분양가 상승 1980년 1월 말 유가가 무려 59.4% 상승했으며 이와 함께 석유류 관련 제품 값도 일제히 인상되었다. 그리고 환율은 기존 484원에서 580원으로 19.8%가 상승했고, 대출 금리는 평균 6% p 상승한 연 25%, 예금은 5.4% p 상승한 24% 였다. 물가 상승률을 살펴보면 도매물가는 21.1%, 소비자물가는 11.5%가 상승했으며 연간 억제 목표 도매물가의 경우 27~28%로 높게 설정되었다. 물가 상승으로 인해 아파트 건설 원가 역시 상승할 수밖에 없었으며 분양가를 기존 대비 25% 정도 상승한 92만~93만 원으로 예상했다. 79년도에 평당 79만 원이었던 분양가.. 2022. 11. 13.
[11.10]부동산 규제 지역 완화 발표 22년 11월 10일 국토교통부는 투기과열지구 및 조정대상지역 조정안을 발표하였다. 이는 제11차 비상 경제민생 회의에서 논의되었던 실수요자 보호 및 거래 정상화 방안의 후속조치이다. 규제 해제 지역 31곳 ◎ 투기과열지구 해제 : 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지, 용인 기흥, 동탄 2 ◎ 조정대상지역 해제(경기) : 수원 팔달, 수원 영통, 수원 권선, 수원 장안, 안양 만안, 안양 동안, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지, 용인 기흥, 용인 처인, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄 2, 광교, 성남 중원 ◎ 조정대상지역 해제(인천) : 중, 동, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 계양, 서 전면적인 규제 지역 해제에 따라 규제 지역은.. 2022. 11. 10.
주택 시장 30년 파노라마 리뷰[1979년, 주택 시장 불황기] 1979년은 1978년 8ㆍ8 부동산 투기 억제 대책에 포함된 규제 방안들이 점차 구체화되면서 주택 시장에 직접적인 영향을 미치게 되며 주택 시장 불황을 야기했다. 건축 제한 조치 단계별 해제 1단계 : 정부, 정부 투자기관 청사 등 공공건물의 신축 허용 2단계 : 서울의 경우 강북을 제외한 31층 이하, 연면적 2만 평 이하의 사무실 신축 허용 (1만 평 이하의 시장 및 숙박시설도 허용) 3단계 : 서울 강북의 재개발 지구 내 사무실 신축 허용 4단계 : 지상 면적 40평 이상의 단독주택, 전용면적 45평 이상의 아파트와 연립주택 등 대형 주택의 제한 해제 아파트지구 기본계획 수립 기준 제정 건설부는 아파트지구가 전국 대도시로 확대되면서 생기는 지방자치단체 간의 혼란을 방지하기 위해 아파트지구 기본계획.. 2022. 11. 8.
상위 1% 자녀 교육의 비결 2022. 11. 6.

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